Het nieuwe faculteitsgebouw van de Hogeschool Utrecht (HU) op de Heidelberglaan, De Uithof in Utrecht werd in september 2018 opgeleverd en eind 2018 bekroond met het BREEAM-NL-certificaat Outstanding. W4Y Adviseurs was betrokken bij ontwerp, realisatie en oplevering voor de gebouwgebonden installaties. Daarnaast vervulde W4Y de rol van BREEAM Expert. Deze dubbelrol heeft geresulteerd in het hoogst mogelijke score BREEAM Outstanding. Uniek in Nederland.
Ontwerp installaties en BREEAM-certificering gaan hand in hand
De dubbelrol van W4Y heeft grote voordelen bij de realisatie van het ontwerp installatie en het behalen van de beoogde BREEAM-certificering. Het leidt tot een betere afstemming in de ontwerp-, realisatie- en gebruiksfase. Ook faalkosten kunnen beter worden afgedekt.
“Bij BREEAM-certificeringstrajecten is vroegtijdige afstemming zeer waardevol ook tijdens de bouw is het belangrijk een vinger aan de pols te houden en alle partijen in het bouwteam te blijven motiveren. Hiervoor was ik maandelijks op de bouwplaats aanwezig”, vertelt Simon Hogenstijn BREEAM Nieuwbouw Expert en Assessor bij W4Y en betrokken bij de nieuwbouw van de Hogeschool Utrecht. “Voor dit project was de ambitie Excellent. Dankzij goede samenwerking en slimme, effectieve en realistische oplossingen is uiteindelijk de score Outstandig (85,5) gerealiseerd, zonder meerkosten.” De BREEAM-score bij oplevering is uniek voor een opleidingsgebouw in Nederland conform 2014-richtlijn.
“Als expert in ontwerp van gebouwgebonden installatie en BREEAM-specialist kunnen we onze voorstellen ook waarmaken. We werken vanuit een compleet gebouwdossier, zijn als installatie adviseur, commissionair en BREEAM Expert persoonlijk betrokken bij alle bouwfases van ontwerp tot oplevering. En ook daarna helpen we bij duurzaam gebouwbeheer en onderhoud.”
“Bijzonder aan het pand is o.a. de extreem goede geluidsabsorptie en geluidsdichtheid (credit Hea 13). De nagalmtijd mocht maximaal 0,8 zijn. In dit pand is een nagalmtijd van slechts 0,2 gerealiseerd in de opleidingsruimten. Bijzonder voor de studenten en docenten.“ Om dit te realiseren werd samengewerkt met o.a. Mobius Consult.
Daktuinen, verlichting en temperatuurbeheersing
Onderdeel van de verduurzamingsmaatregelen die zijn doorgevoerd in de van het nieuwe faculteitsgebouw van de Hogeschool Utrecht zijn de daktuinen. Het energieverbruik van de verlichting (4,5 watt per m2) is voor een dergelijk gebouw laag. Voor de klimaatbeheersing werd een installatie ontworpen waarbij de temperatuur nooit te hoog wordt, ook niet als de mussen van het dak vallen. Doormiddel van TO-berekening in Vabi ….is iedere ruimte ingeregeld. Hierbij is gewerkt met luchttoevoer, zonwering, isolatie en de ZTA-waarde van het glas. Nu het complex in gebruik is wordt de temperatuur apart gemonitord en automatisch op niveau gehouden.
Ook geïnteresseerd in effectieve en realistische verduurzaming
Ontwerp installaties en BREEAM-certificering gaan hand in hand. Bent u nieuwsgiering naar de mogelijkheden voor uw vastgoedproject? Bel of mail ons voor een afspraak.
#BREEAM #HU #Outstanding #W4Y
