Onlangs werden de fabriek en kantoren van Agrifac in Steenwijk grootschalig ver- en herbouwd. Een uitdagend project waarbij het gebouw zo duurzaam mogelijk moest worden. Dat lukte. Het bouwproject is zelfs gerealiseerd met de certificering BREEAM-NL Nieuwbouw Outstanding, het allerhoogste duurzaamheidscertificaat. Simon Hogenstijn begeleidde het certificeringstraject als BREEAM-expert van W4Y.
Agrifac, fabrikant van landbouwspuiten en bietenrooimachines groeide uit zijn jasje. De fabriek was sterk verouderd en daardoor niet meer geschikt voor de huidige en toekomstige bedrijfsvoering. “Een in meerdere opzichten zeer uitdagend project”, zegt Frans van Apeldoorn, directeur Operations van Agrifac in het artikel van Bouwen in het Noorden. “Allereerst omdat er op het bestaande terrein gebouwd moest worden. Dat betekende dat er een compleet nieuw gebouw moest worden neergezet, terwijl het bedrijf gewoon bleef draaien. Daarnaast hebben de bestaande gevels van het kantoorgedeelte een cultuurhistorische waarde. Die moest vanzelfsprekend bewaard blijven. En omdat duurzaamheid bij ons hoog op de agenda staat, wilden we dat de nieuwbouw volledig energieneutraal werd. Sterker nog, door te streven naar een certificering BREEAM Outstanding hadden we de lat heel hoog gelegd.”
Uniek BREEAM-project
W4Y moest erop toezien dat de gewenste hoge duurzaamheidsprestaties daadwerkelijk werden behaald. “Ik voer als BREEAM-expert niet uit, maar controleer wel. Ik was bij vrijwel alle bouwvergaderingen aanwezig en probeerde, waar nodig, bepaalde zaken bij te sturen.” Met succes wist hij Agrifac te ondersteunen in het realiseren van haar duurzaamheidambities. Agrifac is daarmee het eerste bedrijf in de sector met het BREEAM Nieuwbouw keurmerk Outstanding.
“Ik ben bij heel veel nieuwbouw- en innovatieprojecten betrokken geweest, maar dergelijke prestaties heb ik nog nooit meegemaakt. Maar liefst 98% van de gebruikte materialen is afkomstig van partijen die ISO 14001 of FSC gecertificeerd zijn. Ook is speciaal voor dit project duurzame vloerisolatie ontwikkeld die, naast de vooraf gestelde Rc-waarde, tevens voldoende draagkracht heeft om het gewicht van de landbouwmachines op te vangen. Wat ik vooral bijzonder vind is dat het gebouw straks 4,5 miljoen megajoule gebruikt, wat volledig met zonnepanelen wordt opgewekt.”
In 2020 werd bekend dat de nieuwe fabriek van Agrifac de meest duurzame van Nederland was, met een BREEAM-score van 97,38% op de 2014 richtlijn bij oplevering.
Ook geïnteresseerd in duurzaam vastgoed en BREEAM
Wilt u meer weten over het realiseren van een duurzaam gebouw met BREEAM-certificering, neem dan contact met ons op. Lees meer over onze adviseurs, projecten Nieuwbouw en In-Use. Bel ons gerust op 085-1043348.
